Huis te koop in Mamer - € 1.800.000

Volg ons

Langue:

+ 13 photos

HomeOns aanbodOpbrengsteigendom

Te koop

Opbrengsteigendom

Adres op aanvraag,

L-8211 Mamer, Luxemburg

Prijs€ 1.800.000

Toevoegen aan favorieten

Afdrukken

Beschrijving

Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden

408 m²Oppervlakte grond

8Kamers

250 m²Tuinoppervlakte

4Badkamers

Vastgoedbelegging in Mamer - Investeringskans Investeer in een kwaliteitsvastgoed, ideaal gelegen in de zeer gewilde gemeente Mamer, bekend om zijn levenskwaliteit en dynamiek. Dit pand biedt een aantrekkelijk rendement met 4 appartementen die al lange tijd worden verhuurd, wat een stabiel inkomen garandeert. Beschrijving eigendom : Totale oppervlakte: Ongeveer 300 m². Indeling van de appartementen: 1e appartement: 1 slaapkamer, 35 m². 2e appartement/duplex: 1 slaapkamer, 1 studeerkamer op de eerste verdieping, 71 m². 3e appartement: 2 slaapkamers, 73 m². 4e appartement: 2 slaapkamers, 78 m². Staat van onderhoud: Goed onderhouden, geen werkzaamheden nodig. Inrichting en uitrusting : Recente verwarmingsketel, dubbele beglazing, optimaal thermisch comfort. Ideale ligging: Het gebouw ligt in het hart van Mamer, een stad die bekend staat om zijn uitzonderlijke woonomgeving. U vindt er : Lokale voorzieningen: Europese School II en Lycée Josy Barthel, evenals verschillende crèches en een basisschool. Nabijheid van voorzieningen: Op een paar minuten van het winkelcentrum Belle Étoile en de belangrijkste snelwegverbindingen naar België en Luxemburg-stad. Gewilde omgeving: Een rustige, aangename buurt die populair is bij huurders. Winstgevendheid en kansen : Stabiele huuropbrengsten: De 4 appartementen zijn al enige tijd verhuurd, wat toekomstige eigenaren financiële zekerheid biedt. Aantrekkelijk rendement: Ongeveer 5%, gestimuleerd door de onberispelijke staat van het gebouw en de sterke huurvraag in de omgeving. Dit gebouw is een unieke kans voor investeerders die hun vermogen willen diversifiëren met een stabiel pand waaraan geen werkzaamheden nodig zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner +352 661 22 82 77 Vastgoedbelegging in Mamer - Een uitstekende investeringsmogelijkheid Investeer in een beleggingspand van hoge kwaliteit, ideaal gelegen in de zeer gewilde gemeente Mamer, bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit en levendige gemeenschap. Dit pand biedt een aantrekkelijk rendement met 4 langdurig verhuurde appartementen, wat zorgt voor stabiele inkomsten. Beschrijving eigendom: Totale oppervlakte: Ongeveer 300 m². Indeling appartement: 1e appartement: 1 slaapkamer, 35 m². 2e appartement/duplex: 1 slaapkamer, 1 kantoor op de bovenverdieping, 71 m². 3e appartement: 2 slaapkamers, 73 m². 4e appartement: 2 slaapkamers, 78 m². Conditie: Goed onderhouden, geen renovaties nodig. Kenmerken: Recente boiler, dubbele beglazing en optimaal thermisch comfort. Ideale locatie: Het pand ligt in het hart van Mamer, een gemeente die bekend staat om zijn uitzonderlijke leefomgeving. De belangrijkste voordelen zijn: Plaatselijke voorzieningen: Europese School II en Lycée Josy Barthel, evenals verschillende crèches en een basisschool. Nabijheid van infrastructuur: op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Belle Étoile en de belangrijkste toegangswegen naar België en Luxemburg-stad. Gewenste omgeving: Een rustige en aangename buurt die zeer in trek is bij huurders. Winstgevendheid en kansen: Stabiele huuropbrengsten: De 4 appartementen zijn al enige tijd verhuurd en bieden financiële zekerheid voor toekomstige eigenaren. Aantrekkelijk rendement: Ongeveer 5%, ondersteund door de onberispelijke staat van het gebouw en de hoge huurvraag in de omgeving. Dit pand is een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren met een stabiele, probleemloze aanwinst. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met: Elena Beiner +352 661 22 82 77

Lees verder

Algemene informatie

Beschikbaarheid

Te bepalen

Bouwjaar

1960

Verdieping

Staat

Onbekend

Parking/Garage

Referentie

916-63