L'achat de biens immobiliers avec des cryptomonnaies est une tendance émergente qui attire de plus en plus d'investisseurs à travers le monde. Cette méthode innovante de transaction immobilière reflète l'adoption croissante des cryptomonnaies comme moyen de paiement, offrant à la fois des opportunités et des défis dans le secteur de l'immobilier.

Où est-il possible d'acheter des biens immobiliers avec des cryptomonnaies ?

Plusieurs pays permettent déjà l'achat de biens immobiliers avec des cryptomonnaies, chacun avec des cadres législatifs et des approches différents.

États-Unis

Dans des régions comme Miami et New York, plusieurs transactions immobilières ont été réalisées en utilisant des cryptomonnaies, principalement Bitcoin. Des agences immobilières se sont spécialisées dans ce type de transaction, offrant une alternative aux paiements traditionnels.

Portugal

Le Portugal est l'un des pays les plus favorables aux cryptomonnaies en Europe. Grâce à une réglementation favorable et à une exonération fiscale pour les gains en cryptomonnaies, il est possible d'y acheter des biens immobiliers directement avec des cryptos.

Dubaï

Dubaï a également embrassé l'usage des cryptomonnaies pour l'achat immobilier. Des promoteurs immobiliers de premier plan acceptent désormais Bitcoin et d'autres cryptomonnaies comme moyen de paiement pour des biens de luxe.

Espagne

Certaines régions d'Espagne, comme Barcelone et Marbella, ont vu l'émergence de transactions immobilières en cryptomonnaies, attirant notamment des investisseurs internationaux.

Royaume-Uni

À Londres, plusieurs propriétés de luxe ont été vendues en échange de cryptomonnaies. Bien que ce ne soit pas encore une pratique courante, l'acceptation des cryptomonnaies dans l'immobilier y est en expansion.

Et en Belgique ?

Chez nous, le cadre juridique autour des cryptomonnaies est encore en développement, ce qui rend l'achat de biens immobiliers avec des cryptomonnaies plus complexe. Actuellement, la législation belge ne régule pas directement les transactions immobilières en cryptomonnaies, et elles ne sont pas encore largement acceptées. Cependant, quelques initiatives privées commencent à émerger, et certaines transactions peuvent être réalisées au cas par cas, généralement en convertissant les cryptomonnaies en euros au moment de la vente. Le gouvernement belge a exprimé un intérêt pour la régulation des cryptomonnaies, principalement pour lutter contre le blanchiment d'argent et financer la transparence. Néanmoins, à ce jour, l'achat direct de biens immobiliers en cryptomonnaies reste une pratique marginale en Belgique.