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Louez votre bien en cinq étapes

 

  1. Choisissez votre spécialiste en immobilier
  2. Définissez le juste prix
  3. Montrez votre bien sous son meilleur jour
  4. Négociez
  5. Remplissez les formalités administratives


ÉTAPE 1

Choisissez votre spécialiste en immobilier

Il connaît votre région et sait quels biens sont en location ou ont été loués récemment. Il touche de nombreux locataires potentiels via un réseau étendu de plus de 190 agences. Il vous donne des conseils pratiques pour mieux positionner votre propriété sur le marché locatif, qu’il s’agissent d’un appartement en ville ou d’une maison de vacances. Son fichier clientèle de locataires potentiels est le plus vaste au monde. Où trouver ce spécialiste ? Chez CENTURY 21. Notre garantie de qualité vous convaincra à coup sûr.


ÉTAPE 2

Définissez le juste prix

Établissez d’abord votre plan marketing. Mieux encore : demandez à votre consultant CENTURY 21 d’établir une stratégie de communication et fixez ensemble un loyer réaliste. Vous louez votre bien sous le prix du marché ? Vous le louerez peut-être plus vite, mais vous perdrez une partie de la plus-value. Vous fixez un loyer trop élevé ? De nombreux candidats-locataires prendront la poudre d’escampette et vous perdrez du temps et de l’argent. Faites confiance à votre spécialiste en immobilier CENTURY 21. Il tient compte de tous les facteurs qui déterminent la valeur de votre bien sans exception : la situation, l’état, l’équipement, le prix au mètre carré et l’accessibilité.


ÉTAPE 3

Montrez votre bien sous son meilleur jour

Objectif ? Faire bonne impression. Comment ? Demandez conseil à votre spécialiste en immobilier CENTURY 21. Il connaît toutes les ficelles du métier et coordonne les visites des locataires intéressés.

 

  • Faites place nette et procédez au grand nettoyage.
  • Eliminez les fissures dans les murs et les taches sur le sol, remplacez la sonnette défectueuse.
  • Créez une ambiance neutre pour plaire à un large public.
  • Soignez votre jardin et votre entrée : c’est la première chose que les candidats-locataires voient en arrivant.

 

ÉTAPE 4
Négociez

Deux parties, un locataire et un propriétaire. Et entre les deux : votre conseiller CENTURY 21. Il connaît les règles du jeu et négocie la meilleure solution. Il rédige également pour vous le bail à durée déterminée. Il tient compte, pour ce faire, des dernières modifications de la loi sur les loyers concernant entre autre : les  états des lieux , l’enregistrement du contrat de bail, les garanties locatives et les assurances.

 


ÉTAPE 5

Remplissez les formalités administratives

Vous avez trouvé un locataire. Félicitations. Votre spécialiste en immobilier CENTURY 21 reste à vos côtés pour toutes les formalités : la rédaction du bail, l’état des lieux, l’enregistrement du bail, la garantie locative et les assurances. Le moment de vous séparer de CENTURY 21 ? Certainement pas. Nous restons votre spécialiste en immobilier, même après avoir trouvé un nouveau locataire pour votre propriété. Nous nous chargeons, par exemple, de la gestion de votre bâtiment et assumons les tâches de syndic.
 

Vous avez besoin d’aide pour l’un de ces cinq étapes ? N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence CENTURY 21 la plus proche de chez vous. Elle vous conseillera sur toutes les formalités. Des conseils personnalisés, objectifs et sans aucun engagement de votre part.